2024 लेखक: Beatrice Philips | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2024-01-18 12:13
निजी क्षेत्र के कई मालिकों के लिए भूमि का सही और तर्कसंगत उपयोग काफी आम समस्या है। लोग इमारतों और पौधों को एक साथ जोड़कर अंतरिक्ष का अधिकतम उपयोग करने का प्रयास करते हैं।
कहाँ से शुरू करें?
एक सही और सक्षम रूप से तैयार की गई योजना मालिक की अपनी छोटी सी दुनिया है, जहां लाभ, विश्राम और सौंदर्यशास्त्र आदर्श रूप से एक दूसरे के साथ संयुक्त होंगे। नियोजन के चरण में, जल्दी करने की कोई आवश्यकता नहीं है, दिन के समय, आप हर तरफ से क्षेत्र की तस्वीरें ले सकते हैं। यह भविष्य में ड्राइंग में सभी आयामों को यथासंभव सटीक रूप से नामित करने में मदद करेगा।
किसी भी साइट का निर्माण एक ड्राइंग या स्केच से शुरू होता है, जिस पर पहले से मौजूद इमारतें और पौधे (पेड़, झाड़ियाँ) अंकित होते हैं। एक असामान्य राहत वाली भूमि पर, सभी पहाड़ियों, अवसादों आदि पर ध्यान दिया जाना चाहिए।
आपको यह भी सोचना चाहिए कि किन भूखंडों की आवश्यकता है - कुछ मालिकों को बिल्कुल सभी क्षेत्रों की आवश्यकता नहीं है।
किसी साइट को ज़ोन करते समय, न केवल व्यक्तिगत प्राथमिकताओं को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है, बल्कि यह भी है:
- कार्डिनल अंक;
- एक विशिष्ट क्षेत्र में राहत;
- भूजल कितना गहरा है;
- साइट पर मिट्टी का प्रकार और संरचना।
मिट्टी के प्रकार को स्वतंत्र रूप से निर्धारित किया जा सकता है: पृथ्वी की एक गांठ को "सॉसेज" में ले जाया जाता है और घुमाया जाता है - यदि आप रोल नहीं कर सकते हैं, और आंकड़ा टूट जाता है, तो रचना में रेत की प्रधानता होती है। "सॉसेज" को बैगेल - मिट्टी की मिट्टी में मोड़ना आसान है। किसी भी मामले में, रोपण से पहले, रेतीली, मिट्टी या अम्लीय मिट्टी के लिए विशेष मिश्रण जोड़कर मिट्टी को स्थिर किया जा सकता है। सतह पर भूजल के निकट स्थान (2 मीटर या उससे कम) के साथ, साइट पर पेड़ लगाने की अनुशंसा नहीं की जाती है।
इस मामले में, निरार्द्रीकरण कार्य किया जा सकता है, लेकिन यह एक महंगी और बहुत समय लेने वाली प्रक्रिया है। घर पूरे क्षेत्र का मध्य भाग है, अन्य सभी क्षेत्रों को इसके आसपास स्थित होना चाहिए। छाया पक्ष के स्थान पर विचार करना बहुत महत्वपूर्ण है, खासकर अगर इमारत बड़ी है या दूसरी मंजिल है। इस स्तर पर, रोशनी के स्तर को निर्धारित करने के लिए, आपको कार्डिनल बिंदुओं के स्थान को जानना होगा।
एक विशिष्ट क्षेत्र में हवाओं के बारे में जानकारी भी महत्वपूर्ण है। ऊंचे इलाके में उपनगरीय इलाके में लगातार धमाका होगा। तराई क्षेत्रों में, तापमान हमेशा थोड़ा कम (2-3 डिग्री सेल्सियस) होता है। यदि आप इन बिंदुओं को ध्यान में नहीं रखते हैं, तो भविष्य में वे कुछ पौधों को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकते हैं। पूरे क्षेत्र का लगभग 15% एक घर के निर्माण के लिए आवंटित किया गया है। ड्राइंग इंगित करता है कि भवन कहाँ स्थित होगा और मुख्य प्रवेश द्वार किस तरफ स्थित है।
लगभग 15% भूमि मनोरंजन क्षेत्र के लिए भी आवंटित की जाती है, शेष 70% हरित क्षेत्र है। ऐसी योजना को प्रारंभिक या सशर्त माना जाता है, वांछित परिणाम प्राप्त होने तक इसे लगातार परिष्कृत किया जा सकता है। शैली का चुनाव एक महत्वपूर्ण नियोजन कदम है। घर की शैली को ही आधार के रूप में लिया जाता है, इसलिए आसपास की प्रकृति और वास्तुकला के तत्वों को एक दूसरे के साथ जोड़ा जाना चाहिए और एक दूसरे के पूरक होना चाहिए।
कार्यात्मक क्षेत्र
उपनगरीय क्षेत्र को विभाजित करते समय पूरे क्षेत्र को कई कार्यात्मक क्षेत्रों में विभाजित किया जाता है।
- मुख्य प्रवेश द्वार - सामने का दरवाजा, घर पर एक तरह का बिजनेस कार्ड। इस क्षेत्र में एक कार पार्क और एक फुटपाथ है, जिसे एक लॉन या फूलों के बिस्तर से विभाजित किया जा सकता है।
- आवासीय क्षेत्र - यहाँ एक घर है, देश की मुख्य इमारत। अन्य सभी क्षेत्रों का लेआउट इस पर निर्भर करेगा कि यह कैसे स्थित है।
- आराम क्षेत्र - एक ऐसा क्षेत्र जहां मेजबान मेहमानों को प्राप्त करता है, परिवार को इकट्ठा करता है या खुली हवा में भोजन तैयार करता है।
- उद्यान या उद्यान क्षेत्र - यह आमतौर पर पूरी जमीन के लगभग 80% हिस्से पर कब्जा कर लेता है।
- फूल का बगीचा - प्रजनन कार्य के शौकीनों के लिए एक क्षेत्र।
- इकोज़ोन, इसे "प्राकृतिक उद्यान" भी कहा जा सकता है , - परिदृश्य डिजाइन में एक नवीनता। इसका सार प्रकृति का एक कण है, पूरी तरह से अछूता और अपरिवर्तित है, अर्थात मालिक एक जंगली जंगल का एक टुकड़ा, एक समाशोधन, एक जलाशय छोड़ देता है।
- खेल क्षेत्र - हॉरिजॉन्टल बार, बास्केटबॉल कोर्ट, टेनिस कोर्ट।
- बच्चों का क्षेत्र - खेल का मैदान (सैंडपिट, झूला, परी-कथा घर)।
- घरेलू इमारतें - इसमें आउटडोर शावर और शौचालय, एक वुडशेड और जानवरों के लिए बाड़े शामिल हैं। घरेलू इमारतों को सजावटी मेहराब या हेजेज के साथ मुखौटा किया जा सकता है।
- मुख्य पथ - एक तत्व जो किसी भी व्यक्तिगत साजिश पर होना चाहिए। पथ उपनगरीय क्षेत्र के सभी तत्वों को जोड़ता है। यह घुमावदार, सीधा या संयुक्त हो सकता है - यह सब समग्र शैली पर निर्भर करता है।
आप ग्रीष्मकालीन कुटीर के आकार के अनुसार क्षेत्र को ज़ोन भी कर सकते हैं:
- आयताकार आकार - इसे लैस करना सबसे आसान है, यहां आप कल्पना और प्रयोगों को सुरक्षित रूप से मुक्त लगाम दे सकते हैं;
- लम्बी लम्बी आकृति - इस तरह के क्षेत्र को पेड़ों की मदद से नेत्रहीन रूप से चौड़ा बनाया जा सकता है;
- फॉर्म "जी" - साइट अधिक जटिल है, एक छोटे से हिस्से को अलग से लैस करने की सलाह दी जाती है, उदाहरण के लिए, मनोरंजन क्षेत्र के लिए;
- अनियमित आकार (इसमें अंडाकार, त्रिकोणीय क्षेत्र शामिल हैं) - ऐसी भूमि पर, साइट की विशेषताएं, कल्पना और रचनात्मकता अंतरिक्ष को सही ढंग से वितरित करने में मदद करेगी।
अलग-अलग खंडों को रखते समय, आसन्न क्षेत्रों के प्रभाव और उद्देश्य को ध्यान में रखा जाता है। कई स्थान नियम हैं:
- घर उपनगरीय क्षेत्र का मध्य भाग है, योजना का निर्माण इसके स्थान से शुरू होता है, और उसके बाद शेष भवनों की रूपरेखा तैयार की जाती है;
- उपयोगिता क्षेत्र मुख्य प्रवेश द्वार से दूर स्थित होना चाहिए;
- मनोरंजन क्षेत्र कहीं भी या कई स्थानों पर भी स्थित हो सकता है;
- एक बगीचे या सब्जी के बगीचे के लिए, आपको छायादार क्षेत्र नहीं चुनना चाहिए, क्षेत्र अच्छी तरह से जलाया जाना चाहिए।
परियोजनाओं
छोटे और बड़े क्षेत्रों में घरों के स्थान पर समान आवश्यकताएं लगाई जाती हैं: एसएनआईपी 30-02-97, एसएनआईपी 2.04.02-87, एसएनआईपी 2.04.01-85, एसएनआईपी 2.07.01-89। वे "लाल रेखा" के सापेक्ष इमारतों का स्थान निर्धारित करते हैं, जल निकासी और जल आपूर्ति प्रणालियों की नियुक्ति, पड़ोसी क्षेत्रों में पाइपलाइनों और केबलों के बीच की दूरी। TSN 40-301-97 के अनुसार, स्वच्छता सुरक्षा मानकों को विनियमित किया जाता है। शेष भूमि का स्वामी अपने विवेक से उपयोग करता है।
6 क्षेत्र
यह सोवियत काल से मानक आकार का एक भूमि भूखंड है। मूल रूप से, मालिकों के पास क्षेत्र का विस्तार करने का अवसर नहीं है, क्योंकि पड़ोस में इसी तरह के छोटे भूखंड हैं। इस मामले में, आप साइट पर एक अटारी के साथ एक घर रखकर जगह बचा सकते हैं। तहखाने में या भूतल पर स्थित एक गैरेज भी अंतरिक्ष के हिस्से को मुक्त करता है।
लेकिन मनोरंजन क्षेत्र पर बचत करने की अनुशंसा नहीं की जाती है। यदि योजना में स्नानागार है, तो मनोरंजन क्षेत्र उसके और घर के बीच स्थित है।
10 क्षेत्र
ऐसी साइट के लिए एक परियोजना तैयार करते समय, जमींदार अक्सर सब्जी के बगीचे के लिए अधिक जगह लेने की गलती करते हैं। अतिरिक्त सब्जियां उगाने में अधिक समय और श्रम लगेगा, और अतिरिक्त को देना होगा या फेंकना होगा। इस आकार के भूखंड पर आप एक पूल या एक कृत्रिम जलाशय रख सकते हैं। एक पूल के मामले में, एक रोशनी वाले क्षेत्र में स्थापना की जाती है - इससे पानी अच्छी तरह से गर्म हो जाएगा।
15 क्षेत्र
भूमि का एक भूखंड जहाँ आप कई शैलियों को जोड़ सकते हैं। बागवानी क्षेत्र के लिए, सख्त ज्यामितीय आकार अधिक सुविधाजनक है, मनोरंजन क्षेत्र के लिए, आकार मनमाना हो सकता है। यदि मालिक सब्जियों की खेती को प्राथमिकता नहीं देता है, तो मनोरंजन क्षेत्र पूरे क्षेत्र में स्थित हो सकते हैं।
20 और अधिक एकड़
अक्सर, ऐसे क्षेत्र संकीर्ण और लंबे होते हैं, उन्हें ज़ोन करना काफी आसान होता है। संपूर्ण भूमि पारंपरिक रूप से तीन वर्गों में विभाजित है:
- जीवित क्षेत्र;
- आराम क्षेत्र;
- सब्जी उद्यान क्षेत्र।
रिहायशी इलाके में एक कार के लिए एक घर, एक शेड या एक गैरेज है, एक कार के लिए रास्ते और प्रवेश द्वार हैं। मनोरंजन क्षेत्र के लिए औसतन 6-7 एकड़ आवंटित किया जाता है। ऐसा क्षेत्र आपको "घूमने" और कुछ भी रखने की अनुमति देता है - एक पूल या एक कृत्रिम जलाशय, गेजबॉस, खेल के मैदान, लॉन और फूलों के बिस्तर।
तीसरा, वनस्पति उद्यान क्षेत्र को दो भागों में विभाजित किया जा सकता है, एक सब्जियों के लिए, और दूसरा बगीचे के पेड़ों और झाड़ियों के लिए। उसी खंड में, आप एक छोटा सा शेड बना सकते हैं जिसमें सभी आवश्यक उपकरण संग्रहीत किए जाएंगे। सभी कार्य स्वतंत्र रूप से किए जा सकते हैं।
उन विशेषज्ञों को काम पर रखना जरूरी नहीं है जो अपनी सेवाओं के लिए काफी पैसा वसूलते हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि भूमि भूखंड का सटीक आकार, उसकी आकृति और विशेषताओं को जानना है।
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