नींव को बदलना: पुराने लकड़ी के घर के नीचे ब्लॉक बेस को बिल्डिंग अप के साथ स्क्रू पाइल्स से कैसे बदलें, पाइल बेस को स्ट्रिप बेस में बदलने का विकल्प

2024 लेखक: Beatrice Philips | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2024-01-18 12:13

समय के साथ, कोई भी नींव क्षतिग्रस्त या पूरी तरह से नष्ट हो सकती है। आधार के विरूपण से कई अवांछनीय परिणाम होते हैं: घर की विकृति, खिड़कियों और दरवाजों को जाम करना, सामग्री में दरार की उपस्थिति। लकड़ी के घर के नीचे नींव को बदलने, बहाल करने और मजबूत करने से संरचना के जीवन का विस्तार करने में मदद मिलती है, साथ ही साथ सूचीबद्ध नकारात्मक परिणामों से भी बचा जा सकता है।

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आधार प्रकार

लकड़ी के घर के लिए किस प्रकार की नींव का चयन किया जाएगा, इसकी परवाह किए बिना, इसे निम्नलिखित कार्यों का पूरी तरह से सामना करना होगा:

• मौसमी मिट्टी की गति से जुड़े सभी भारों के साथ, उदाहरण के लिए, मिट्टी का उप-विभाजन;
• इसे भवन के निर्माण और संचालन की पूरी अवधि के दौरान स्थिरता बनाए रखनी चाहिए और अपनी क्षैतिज स्थिति नहीं बदलनी चाहिए;
• इसे बाढ़ के दौरान संरचना के जलरोधक की गारंटी देनी चाहिए, और सामग्री को भूजल के प्रभाव से भी बचाना चाहिए।

नींव की विशेषताएं भी इस तरह के कारकों से सीधे प्रभावित होती हैं:

• मौसमी ठंड की गहराई और मिट्टी की परतों की घटना;
• भूजल स्तर;
• साइट पर वसंत बाढ़ की औसत ऊंचाई।

सामग्री के आधार पर, आधार के प्रकार पत्थर (मलबे, ईंट, ब्लॉक), साथ ही कास्ट प्रबलित कंक्रीट और ढेर (एस्बेस्टस-सीमेंट या धातु पाइप पर) होते हैं।

इसके डिजाइन के अनुसार, आधार स्तंभ, टेप या ढेर हो सकता है।

विशेषताएं इस प्रकार हैं:

• प्रस्तर खंडों व टुकड़ों की नींव सबसे विश्वसनीय और टिकाऊ विकल्प माना जाता है, जो निर्माण प्रक्रिया के दौरान किए गए कुछ गलत अनुमानों को दूर कर सकता है। हालांकि, इस तरह के आधार को माउंट करना काफी मुश्किल है।
• स्तंभ नींव टेप वाले की तुलना में इसे बनाना थोड़ा आसान और सस्ता है। हालांकि, अगर साइट पर मिट्टी उभार, सिकुड़ती या बाढ़ आती है, तो एक अलग प्रकार की नींव चुनना बेहतर होता है।
• पाइल फ़ाउंडेशन हल्की मोबाइल मिट्टी के लिए बढ़िया। हालांकि, इसके निर्माण के लिए विशेष ढेर के उपयोग और ऊब वाले कार्यों के कार्यान्वयन की आवश्यकता होती है, जो सभी क्षेत्रों में नहीं किया जा सकता है।

निर्माण नियम

फीता

ऐसी नींव ईंट, सिंडर ब्लॉक, मलबे के पत्थर, प्रबलित कंक्रीट ब्लॉक या एक मोनोलिथ से बनी होती है। यह भवन की सभी संरचनाओं के नीचे एक सतत पट्टी में चलना चाहिए। यह सुनिश्चित करने के लिए है कि वजन आधार की पूरी सतह पर समान रूप से वितरित हो। सीमेंट-रेत मोर्टार का उपयोग करके चिनाई की जाती है, नींव की ऊंचाई 50 से 80 सेमी तक होनी चाहिए, जबकि 30 सेमी दफन हिस्से पर गिरनी चाहिए, और 20-50 - उपरोक्त जमीन पर।

यदि साइट भारी रूप से डूब जाती है, तो बेसमेंट वाले हिस्से को ऊंचा बनाया जा सकता है।

लकड़ी के घर के मुकुट को जकड़ने के लिए नींव में थ्रेडेड रॉड या साइड कॉर्नर लगाए जाते हैं। फिर सुदृढीकरण की एक जाली, चिकनी धातु की छड़ें, लोहे के मोटे तार या छोटे पाइप लगाए जाते हैं। जाली फॉर्मवर्क से लगभग 10 सेमी की दूरी पर दो पंक्तियों में पहले से तैयार खाई के तल पर रखी जाती है, जबकि छड़ के बीच की दूरी लगभग 50 सेमी होनी चाहिए। छड़ को वेल्डिंग या बांधकर एक साथ बांधा जाना चाहिए तार।

घटना की गहराई के आधार पर, यह हो सकता है:

• गहराई से दफन - बड़े पैमाने पर बहुमंजिला संरचनाओं के लिए;
• उथला - एक मंजिला लकड़ी के घर के लिए;
• उथला - प्रकाश आउटबिल्डिंग के लिए।

स्तंभ का सा

इस प्रकार की नींव तब चुनी जाती है जब साइट पर मिट्टी की ऊपरी परतें पट्टी नींव के लिए विश्वसनीय समर्थन प्रदान नहीं कर सकती हैं। खंभे ईंटों, ब्लॉकों या प्रबलित कंक्रीट से बने होते हैं। इनकी चौड़ाई घर की दीवारों की मोटाई से लगभग 20-30 सेंटीमीटर अधिक और उनकी ऊंचाई चौड़ाई से 3 गुना अधिक होनी चाहिए। पदों की अधिकांश ऊंचाई आमतौर पर ऊपर के हिस्से पर पड़ती है।

घर की परिधि के साथ नींव के खंभों के बीच की दूरी 2-2.5 मीटर होनी चाहिए, जबकि उन्हें घर के खुले या बंद कोनों, चौराहों और आंतरिक दीवारों के अभिसरण के नीचे स्थापित किया जाना चाहिए।

लकड़ी के घर के लिए स्तंभ आधार बनाने की तकनीक में कई चरण शामिल हैं:

• एक स्तंभ लेआउट का निर्माण;
• घर की परिधि के चारों ओर एक खाई की तैयारी;
• गड्ढों की कंक्रीटिंग;
• पहले मुकुट को माउंट करने के लिए पिन और कोनों की स्थापना;
• खंभों के वर्गों पर वॉटरप्रूफिंग परत बिछाना।

नींव के खंभों का ऊपरी हिस्सा क्षैतिज प्रबलित कंक्रीट बीम से जुड़ा होता है जो घर का आधार बनाते हैं।

ढेर

एक समान आधार वर्ष के किसी भी समय स्थापित किया जा सकता है। यह चलती मिट्टी के लिए आदर्श है, तेज और सस्ती स्थापित करने के लिए। ढेर नींव दो प्रकार की होती है।

ऊबा हुआ

इसे स्थापित करने के लिए, आपको एक दूसरे से 2 मीटर की दूरी पर लगभग 20 सेमी के व्यास के साथ जमीन में कई छेद ड्रिल करने की आवश्यकता है। इसी समय, भवन की परिधि के खुले और बंद कोनों पर, इसकी दीवारों के अभिसरण और चौराहे के बिंदुओं पर ढेर लगाना महत्वपूर्ण है। फिर उपयुक्त आकार के एस्बेस्टस-सीमेंट पाइप को तैयार छिद्रों में कम करना और पाइप की ऊंचाई को आवश्यक मापदंडों के साथ संरेखित करना आवश्यक है। उसके बाद, सुदृढीकरण की तीन छड़ों को पाइप में उतारा जाना चाहिए और सब कुछ कंक्रीट के साथ डाला जाना चाहिए। यह केवल संरचना के ऊपरी छोर पर थ्रेडेड रॉड और एंकर स्थापित करने के लिए बनी हुई है।

टाइट करना

इसके डिजाइन में ढेर को जमीन में आवश्यक गहराई तक पेंच करना शामिल है। ढेर पेंच हो सकते हैं, सिर, ब्लेड और टिप के साथ लोहे के पाइप से बने होते हैं।

विनाश

अभ्यास से पता चलता है कि नींव के लिए सभी सूचीबद्ध विकल्पों में से, पुराना स्तंभ आधार सबसे अधिक बार नष्ट हो जाता है। नींव के साथ समस्याएं दीवारों की विकृतियों, दरवाजे और खिड़की खोलने में कठिनाइयों, घर के एक तरफ एक निश्चित दिशा में रुकावट से प्रकट होती हैं।

कारण

नीचे कुछ सबसे सामान्य मामले दिए गए हैं जो नींव के साथ समस्याओं का संकेत देते हैं।

• पुरानी संरचना की मजबूत गिरावट। यह ढहती चिनाई और ईंटों, सड़ी हुई लकड़ी और अन्य दोषों से प्रकट होता है।
• समर्थन स्तंभ का विनाश … यदि कम से कम एक खंभा टूटा हुआ है, तो भवन की संरचना विकृत हो सकती है। इसलिए, इसकी अनुमति नहीं दी जानी चाहिए - तुरंत उचित उपाय करना आवश्यक है।
• बवासीर का ध्यान देने योग्य मिसलिग्न्मेंट। यह गलत गणना और निर्माण त्रुटियों के कारण हो सकता है।
• खुर और स्ट्रिप बेस में चिप्स। आधार की दृढ़ता के उल्लंघन से घर में विकृति आ सकती है।
• लॉग हाउस को जमीन पर गिराना … यह आमतौर पर कई दशकों के ऑपरेशन के बाद होता है।

ये परिणाम नींव के निर्माण में त्रुटियों या इसके जीर्ण-शीर्ण होने के परिणामस्वरूप प्रकट हो सकते हैं।

डिग्री का निर्धारण

यदि आपको इनमें से कम से कम एक कारण मिलता है, तो आपको नींव की मरम्मत या बदलने के बारे में सोचना चाहिए। लेकिन पहले, आपको एक विशेषज्ञ को आमंत्रित करने की आवश्यकता है ताकि वह इस तरह के काम की आवश्यकता के बारे में एक सटीक निष्कर्ष निकाले, और यह भी स्पष्ट करे कि पुराने भवन के आधार को फिर से बनाना या एक नया निर्माण करना समझदारी है।

केवल मरम्मत की आवश्यकता कब होती है?

एक स्थायी लकड़ी के घर के नीचे नींव का पूर्ण प्रतिस्थापन एक कट्टरपंथी, समय लेने वाली और महंगी प्रक्रिया है। इसलिए, आपको गंभीर समस्याओं से बचने के लिए नियमित रूप से आधार की स्थिति की जांच करनी चाहिए, क्योंकि सामग्री की मरम्मत करना बहुत आसान, तेज और सस्ता है।उदाहरण के लिए, यदि नींव में छोटी दरारें पाई जाती हैं, तो आगे विनाश से बचने के लिए उन्हें सीमेंट से भरना पर्याप्त है।

यदि घर काफ़ी एकतरफा है, और आधार ने इसकी अखंडता का उल्लंघन किया है, तो इसके पूर्ण परिवर्तन की आवश्यकता होगी।

नींव की मरम्मत और सुदृढ़ीकरण उन मामलों में किया जाता है जहां:

• भवन के नीचे की डिग्री अनुमेय मानदंडों से अधिक है;
• दूसरी मंजिल बनाने की जरूरत है;
• संरचना लगातार किसी भी कंपन के संपर्क में है।

माइक्रोपाइल्स स्थापित करके, सीमेंटिंग करके, ईंटवर्क को अपडेट करके, घर के तलवे का विस्तार करके और अन्य उपलब्ध तरीकों से सुदृढ़ीकरण किया जाता है। इस तरह के जोड़तोड़ दिखाई देने वाली दरारों से छुटकारा पाने में मदद करेंगे और घर के खड़े होने पर आधार पर भार को समान रूप से वितरित करेंगे।

इसे पूरी तरह से कैसे बदलें?

यदि पुरानी नींव बहुत खराब हो गई है और अब अपने कार्यों का सामना नहीं कर सकती है, तो इसे पूरी तरह से एक नए के साथ बदल दिया जाना चाहिए।

तरीके

नींव के पुनर्निर्माण के कई तरीके नीचे दिए गए हैं।

प्रसाधन सामग्री। इस पद्धति के लिए बड़ी मौद्रिक लागतों की आवश्यकता नहीं होती है, इसलिए यह सबसे सस्ती है। इसमें नींव के नष्ट या सड़े हुए हिस्से को लकड़ी के तत्व से बदलना शामिल है। हालांकि, यह विधि पूर्ण आधार को बदलने के लिए उपयुक्त नहीं है।

• दीवारों के निराकरण के साथ। यह एक बहुत ही श्रमसाध्य प्रक्रिया है, क्योंकि आपको दीवारों को पूरी तरह से अलग करना होगा। हालांकि, उसके बाद स्लैब फाउंडेशन को पूरी तरह से बदलना आसान हो जाएगा।
• आधार के निराकरण के साथ। इस विकल्प में लकड़ी के घर की नींव को पूरी तरह से और कुशलता से मरम्मत या पूरी तरह से बदलने के लिए संरचना के निचले ताज को तोड़ना शामिल है।

आधार चयन

आधार को बदलने के लिए उसी सामग्री का उपयोग किया जाता है जिससे पुरानी नींव बनाई जाती है। उदाहरण के लिए, एक ठोस आधार को कंक्रीट और सुदृढीकरण की आवश्यकता होगी।

तैयारी और उपकरण

काम शुरू करने से पहले, आपको सभी आवश्यक उपकरण तैयार करने होंगे। अपने हाथों से एक लकड़ी के घर की नींव के पुनर्निर्माण के लिए, आपको एक स्क्रैप, एक स्लेजहैमर और वेजेज, साथ ही आधार, बार, बीम और अन्य सामग्री उठाने के लिए एक जैक की आवश्यकता होगी।

यदि कंक्रीट स्लैब के प्रतिस्थापन को मैन्युअल रूप से बहाल नहीं किया जा सकता है, तो काम के लिए विशेष उपकरण का उपयोग करना आवश्यक है। विशेष रूप से, हाइड्रोलिक जैक उपयुक्त हैं, जो 10 टन तक भार उठाने में सक्षम हैं। ऐसी कारों को विशेष कंपनियों से किराए पर लिया जा सकता है।

अस्थायी समर्थन के निर्माण के लिए आपको मजबूत बीम, ईंटों और चॉक्स की भी आवश्यकता होगी, साथ ही बिछाने के लिए बोर्ड भी। और ताकि मुकुट उठाने में कोई समस्या न हो, आपको 5 मिमी से अधिक की मोटाई वाली स्टील प्लेट का उपयोग करने की आवश्यकता है।

प्रौद्योगिकी और चरण

सबसे पहले, आपको घर से सभी फर्नीचर को स्थानांतरित करने और इस तथ्य के लिए तैयार करने की आवश्यकता है कि कंक्रीट समाधान की स्थापना की गति के आधार पर नींव को बदलने के काम में कम से कम 6 सप्ताह लगेंगे।

काम कई चरणों में बांटा गया है।

• जैक की स्थापना। उन्हें आधार के एक ठोस क्षेत्र में स्थित होना चाहिए और घर के मुकुट को नुकसान से बचाने के लिए एक समान दर पर उपयोग किया जाना चाहिए।
• संरचना को ऊपर उठाना। दीवारों को 6 सेमी ऊंचा उठाना और घिसे-पिटे तत्वों को हटाना आवश्यक है। बीम से समर्थन बनाना सबसे पहले आवश्यक है, प्रत्येक को एक एंटीसेप्टिक के साथ इलाज करना। नए आधार के स्थान पर, आपको 10 सेमी बजरी भरने की जरूरत है। संरचना को धीरे-धीरे ऊपर उठाना महत्वपूर्ण है: प्रत्येक तरफ एक बार में 2 सेमी से अधिक नहीं। प्रत्येक चढ़ाई के बाद, लॉग समर्थन की मदद से घर की स्थिति को ठीक करना आवश्यक है।

• पुरानी सामग्री को हटाना। क्षतिग्रस्त चिनाई को क्राउबर और छेनी का उपयोग करके नष्ट किया जाता है। यदि नींव ने स्थानों पर अपनी अखंडता बरकरार रखी है, तो इसे छोड़ दिया जाता है।
• एक नई नींव की स्थापना। सबसे पहले, एक खाई तैयार करना आवश्यक है, जिसकी गहराई पिछले वाले की तुलना में अधिक गहरी होगी। इसके तल पर एक रेत कुशन डाला जाता है, फिर एक मजबूत पिंजरा और वॉटरप्रूफिंग के लिए एक फॉर्मवर्क बनाया जाता है।

उसके बाद, आप ठोस समाधान डालना शुरू कर सकते हैं। यह लगभग 2 सप्ताह में सख्त हो जाएगा। इस समय के बाद, आधार के पहले खंड पर बोर्ड और अस्थायी समर्थन लगाए जाते हैं। प्रत्येक अगले खंड का फ्रेम सुदृढीकरण के साथ बंधा हुआ है।

काम का अंतिम चरण एक नई नींव पर घर की स्थापना होगी।फिक्सिंग अस्थायी बीम हटा दिए जाते हैं।

काम के चरणों के नियमों और अनुक्रमों का पालन करना आवश्यक है - फिर यह लकड़ी के घर के नीचे नींव को ठीक से मरम्मत या बदलने के लिए निकलेगा।